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不动产抵押未登记,抵押合同是否有效?抵押权是否成立?

艾玛彼得

2021/6/11 16:57:32

不动产抵押未登记,抵押合同是否有效?抵押权是否成立?

其他回答(3个)

  • 纳膯洺

    2021/6/12 22:34:51

    根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条规定,人民法院审查借贷案件时,应要求原告提供书面证据;无书面证据的,应提供必要的事实证据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理。由此可见,出、借双方订立书面协议是大有必要的。 关于欠条与借条之间的区别内容,律师365小编就为大家整理到此。实践中,鉴于欠条的法律效力弱于借条的效力的现状,建议您在参与借款活动时,最好写借款。

  • 信记不良资产

    2021/6/18 14:49:15

    按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房。

    发生的首套住房贷款(是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款)利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

    纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

    夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

    扩展资料:

    扣除举例:

    小齐今年和妻子使用住房公积金购买了他们的第一套房子,由于是首套住房,且使用了住房公积金,可以享受到住房贷款利息专项附加扣除,经过夫妻二人的商议,决定由小齐一方扣除。小齐一个月收入7 000元,那么按照《办法》规定,小齐每月需纳税部分为:

    5 000+1 000=6 000(元);

    7 000-6 000=1 000(元)。

    参考资料来源:住房贷款利息专项附加扣除-百度百科

  • 河南老刘

    2021/6/20 0:30:41

    前两个都上征信的,玖富以前的名声很不好被投诉过好多次,现在我不清楚。

    但是,现在大额的网贷几乎全上征信的,不上征信几乎都是小额的…千把块两千块什么的,但是那些利息都很高。

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