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还房贷的时候,房贷月供不宜超过总收入的多少?

音为爱音乐

2021/5/3 0:25:47

还房贷的时候,房贷月供不宜超过总收入的多少?
最佳答案:

一般来说,银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%,在这一大前提下,购房者最关心的是月还款额占月收入的多少才能不影响生活品质,不至于沦为地地道道的“房奴”。针对这个问题,没有标准答案,建议大家具体问题具体分析,视自身情况而定。如果你是年龄在25-30岁的购房者,在工作稳定的情况下,月供可以占到家庭收入的40%-45%。 这个年龄的年轻人正处于事业上升期,一般未婚或者已婚没有孩子,家庭负担比较小,而且,随着事业的发展,其个人升值潜力也是比较大的,所以月供占收入的比例可以适当提高一些。如果是年龄超过35岁的购房者,在工作稳定的情况下,月供不要超过家庭收入的30%。 这个年龄段的购房者通常已经结婚生子,为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出,应该适当减少月供占家庭月收入的比例。月供的多少直接决定所购房子的总价,而房子的总价又直接决定了房子的品质、地理位置等。总之,何时买房、买什么样的房是一个复杂的决策过程,需要购房者综合考虑多种因素,权衡利弊,三思之后再做决定。

桃李满院

2021/5/6 15:18:21

其他回答(1个)

  • 情怀历史

    2021/5/9 19:45:28

    以安徽省下面某县城为例:

    一般公务员现在基本工资4000左右,但是五险一金是完全按照劳动法全额支付的,公积金单位缴纳12%,差不多一个月有1000左右,这个一般不注意的福利其实很大差距,买房时还会有利率的优惠,公积金贷款3.75%,商贷要5%左右。

    除此之外,精神文明奖,这个依照不同单位有多有少,一般都是一年一万多。

    13薪基本是固定的,不会像私企完全看老板良心或者市场业绩,说不给就不给。

    最主要的是稳定轻松,没有中年失业的顾虑,而且随着年龄资历的增加,事业是爬坡上升的。

    相比私企的35岁现象,公务员的唯一顾虑就是单位的基本工资少,县城公务员一年搞下来加各种奖金福利不到10000。

    所以认识的很多公务员朋友基本都有自己的副业收入,因为工作压力小,没有淘汰风险,大家还是乐于开拓兼职的。

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