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我本来的房贷是等额本息还款方式,现在想提前还一部分款。能不能把等额本息的方式改成等额本金的还款方式1

行吟诗词

2021/5/5 8:09:48

我贷款33万,现在还款一年,想提前还五万。请教下各位朋友。因为当时贷款的时候也不知道等额本金等额本息的区别。银行给安排这样了就这样办的。我办的是建行的房贷。谢谢各位。

其他回答(2个)

  • 那一弯月亮

    2021/5/8 22:53:22

    第一,这类案件属于民间借贷纠纷,可以到法院起诉。

    第二,本金没有问题,但对于利息,在年利率24以内的是合法的,法院会支持;超过年利率24的部分,不合法,法院不会支持。

    《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

    借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

  • 河北邢台林林

    2021/5/11 0:56:01

    这三款产品的保障责任都是差不多的,保身故或全残。

    它们的区别在于:

    1、投保年龄上,华贵爱终身寿险的投保年龄是到80岁,守护神是到70岁,瑞玺是到60岁。

    2、交费方式,华贵爱终身寿险最长交费是20年交,瑞玺最长交费年龄是30年交。

    3、增额比例,华贵爱终身寿险是按照3.6%增额,瑞玺是按照3.5%增额的。

    4、豁免方面,华贵爱终身寿险没附加投保人豁免,意味着无法夫妻互保,守护神的投保人豁免还比较全,一旦投保人发生风险,被保人保障不会断掉。

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