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开发商和银行以前有过协议,协议到期了,楼盘已经竣工,如果从他们银行贷款,需要开发商提供什么材料?

慧子讲故事

2021/4/9 12:36:35

开发商和银行以前有过协议,协议到期了,楼盘已经竣工,如果从他们银行贷款,需要开发商提供什么材料?
最佳答案:

各家银行所向贷款客户索要的材料不是都一样,基本上有下面所列:

1 借款申请书

2 借款人营业执照复印件

3 借款人组织机构代码证复印件

4 借款人税务登记证复印件

5 借款人特殊行业经营许可证复印件

6 企业资质等级证书复印件

7 借款人开户许可证复印件

8 贷款卡复印件及年检证明

9 借款人公司章程

10 借款人验资报告

11 法人、财务主管签字样式及印鉴

12 法定代表人简历及身份证复印件

13 主要负责人、财务负责人的简历及身份证明

14 企业主管单位及其附属机构或子公司情况说明(有分公司的)

15 经审计的近三年财务报告及近期财务报表

16 最近月份的详细财务信息

17 企业对外担保及融资情况说明

18 企业股东会或董事会同意申请借款的有关决意或文件

19 授权委托书

20 项目立项批准文件

21 项目可行性研究报告

22 企业经营场所证明

23 建筑工程项目的提供“四证”

24 信用信息查询报告

25 与借款有关的交易合同、协议

奔云技绘

2021/4/19 20:05:42

其他回答(2个)

  • 河北养兔

    2021/4/15 10:29:05

    装修房屋是一件比较麻烦的事情,这样的一个房屋是承载着一个家庭的存在,许多业主在装修时就想要将房屋装修得更好。如何装修能节省时间呢?一起来了解下吧!一、严格按照设计预算来装修人们都想要知道怎样装修最省钱又好看,在房屋装修的过程中有的业主也许会依照自己的想法来更改相应的装修项目,由于所更改的项目会增加相应的人工费和材料费用,特别是业主不懂家庭装修这个行业,更是会受到装修公司的忽悠。二、详细了解装修预算表通过详细的了解房屋装修相应的预算表,也会节省不少的装修资金。通过看装修公司的采购明细,看是否很多本来由装修公司购买的展现出材料,结果最后都是由你来购买了。其次是通过装修合同所列的项目核算装修款,大项目和细节点的支出费用都应该仔细的查看。三、从装修材料中省钱装修材料占有整个房屋装修费用的三分之一,在材料的购买上也会省出很多装修资金。由于相同材料不同规格都会有不同的价格,在购买装修材料之前,对装修材料做一个详细的了解也是很多必要的。四、自己装修也能省钱相信许多业主都会有自己来装修房子的想法,不过却又担心不能装修出自己想要的效果,假如业主想要在装修的过程中省钱,可以尝试一下自己装修房子。怎样装修最省钱又好看是业主关心的问题,而自己装修房子则会节省出一大笔装修资金。以上是关于装修节省时间的内容介绍,期望可以帮助大家,有需要的朋友可以将它收藏起来,以后也可以用到的。

  • 鄂东楚圈

    2021/4/21 20:05:17

    这是侵权行为,您可以诉讼索赔。


    根据《物权法》第二条

    因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。
    本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
    本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

    权利人的房屋,是不动产,权利人是有所有权的,未经权利人同意,任何人是不能侵犯这个权利的。开发商自然是不可以侵犯的。若开发商强制拆除您的房屋,是侵犯您房屋所有权的行为,权利人可以选择以下途径解决纠纷。


    根据《物权法》三十二条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

    也就是,可以先行协商,达成和解协议、或者是在不相关的第三人主持下进行调解达成相关协议,或者是直接到人民法院通过诉讼途径解决纠纷。当事人在维权过程中,可以请求请求排除妨害或者消除危险。开发商的行为造成房屋毁损的,当事人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。开发商行为对当事人造成损害的,还尅要求其承担损害赔偿责任。  

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