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开发商把卖给我的房子又给抵押出去了,犯法吗

建素琴唐戌

2021/4/9 9:10:19

开发商把卖给我的房子又给抵押出去了,犯法吗

其他回答(2个)

  • 乐观的荷小包

    2021/4/13 18:20:26

    建议尽快偿还欠款,造成严重逾期将面临:

    一、承担高额逾期费用。

    对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。因此,有能力按时还款的,千万不要逾期。

    二、承受平台花式催收。

    催收一般分为三个阶段:第一个阶段,刚逾期几天,平台客服MM轻声细语、温馨提醒,告诉您已经逾期,请按时还款;第二阶段,逾期较长时间,平台客服严肃警告,威胁再逾期不还将面临严重后果;第三阶段,逾期很长时间,平台不再好言相劝,开始展开实际行动。

    实际行动分为很多种,例如:平台给你的亲戚朋友推送你的欠款信息,让你在朋友圈里颜面扫地;平台排专门的催收人员上门催收, 面对面沟通要账等。当然,这些还是比较温和的。有些平台将催收外包出去了,由专门的催收公司进行催收,前段时间爆出的催收公司“暴力催收”,相信借款人都不愿意遇到。

  • 文化观察所

    2021/4/17 1:33:51

    根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,债权人要求债务人按照约定的利率支付利息的,应当受法律的保护。如果借贷双方约定的利率超过年利率36%的,超过部分的利息约定无效,不受法律的保护。也就是说不超过24%的利息均受法律保护;超过24%不到36%的利息看作自然债务,债务人给了的债权人不用还,债务人没给的债权人不能再要;超过36%的部分一律不受法律保护。

    根据上述规定内容,对其债务进行计算的话:

    4万元×0.02(二分利)=800元(每期应付的利率)×36期=2.88万元+4万元本金=6.88万元

    或者以年利率24%方式,对其债务进行计算的话:

    4万元×24%=0.96万元(1年应付的利率)×3年=2.88万元+4万元本金=6.88万元

    因此,如果债务人向债权人支付6.88万元的情况下,那自然人之间的借款合同应当受法律的保护。依照《中华人民共和国合同法》(2021年1月1日起废止)第二百零六条《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起施行)第五百零九条等法律规定,债权人与债务人之间依法设立民事权利和民事权利义务关系的,债务人应当按照合同约定的内容全面履行自己的义务。

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